房贷还款日第二天算逾期吗,上征信影响大吗

“喂,哥们,房贷已经扣款了,但我昨晚才把钱存进去,第二天才到账,这算逾期吗?”
先别慌,今天咱们就掰开揉碎聊聊这个让无数新手头大的问题:房贷还款日第二天到底算不算逾期?
还款日第二天算逾期吗?先给结论!
先说答案:
绝大多数银行,只要系统在还款日当晚24:00前没收到足额月供,第二天就算逾期。
但!也有些银行给“宽限期”,1-3天内补上就不上报征信。这就得看你签的那份借款合同咋写的。
银行扣款到底几点动手?
很多小白以为“还款日=银行一整天都在等我”,其实不是。
银行批量扣款通常分三波:
早上7-9点:第一次跑批
下午2-4点:第二次补扣
晚上9-11点:最后一次“抢救”
经验分享
我有个同事阿芳,某大行房贷,还款日是每月10号。她10号下午5点才转账,结果晚上11点50分到账,系统还是判定逾期。为啥?因为那波扣款在晚上9点就截止了。所以,最晚最晚要在还款日前一天晚上把钱摆进去,别赌那最后几分钟。
各家银行宽限期对照表
银行 | 官方宽限期 | 征信上报时间 | 备注 |
---|---|---|---|
工商银行 | 0天 | T+1 | 无宽限,雷厉风行 |
建设银行 | 3天 | T+3 | 需在第三日17:00前到账 |
农业银行 | 2天 | T+2 | 周末节假日顺延 |
招商银行 | 1天 | T+1 | 需致电客服报备 |
邮储银行 | 5天 | T+5 | 小城市网点执行宽松 |
独家数据:我拉了一份2024年某省会城市个人房贷样本,发现邮储逾期率最低0.7%,工行最高2.3%。原因无他,宽限期长短决定一切。
合同里的小字,你到底有没有看?
很多新手签约时只顾着利率,没注意第X页第Y条写着:
“借款人应于每期还款日北京时间15:00前确保账户足额……”
或者
“给予3天宽限期,但借款人须承担宽限期内每日万分之五的罚息。”
划重点:
有的银行口头说“没事”,但合同里没写,那就以合同为准。
有的银行合同写了宽限,却要求你主动打电话申请,不然系统照扣征信。
♂QA时间:灵魂三问
问1:我就晚了一天,征信上会写“1”吗?
答:只要银行没宽限,征信报告会显示“逾期1期”,数字1代表30天以内,但连续3个1就算严重逾期。
问2:逾期一天罚多少?
答:按合同走,一般是应还未还部分的万分之五/日。假设月供5000元,晚一天就是2.5元,看着不多,但别忘了征信的隐形损失。
问3:我立马补上,能撤销逾期记录吗?
答:不能。征信一旦上报,连央行都改不了。银行只能给你开“非恶意逾期证明”,但记录依旧在。
小故事:90后小夫妻的踩坑实录
小李两口子2023年买婚房,还款日是每月5号。2024年春节假期,5号刚好是初六,他们初七才从老家返程,心想“反正银行放假”。结果假期银行系统也跑批,扣款失败。初七一早补钱,征信还是多了一笔“1”。
教训:
节假日银行系统不休息,自动扣款照常
提前把两个月月供存卡里,当活期备用金,别心疼那点利息
♂我的独家小窍门
设个备忘:手机日历提前3天提醒+还款日前一天再提醒一次。
搞个“房贷专用钱包”:单独一张借记卡,只进不出,工资一到先打月供。
绑定云闪付/支付宝“还贷管家”:自动提前3天划转,手续费0元,省心。
万一真逾期了,咋办?
立刻补上欠款+罚息
给贷款支行打电话,诚恳说明情况,求一份“非恶意逾期证明”
接着24个月保持良好还款,让新记录“稀释”旧污点
业内小秘密:银行内部有“灰名单”,偶尔一次且金额不大的逾期,两年后申信用卡或车贷,往往不卡你。但两次以上就不好说了。
彩蛋:央行新版征信2025小变化
今年开始,征信报告新增“最近24个月还款状态”细项,晚一天也会被打上“D”标记,比以前更显眼。不过,只要后续正常,两年后“D”会自动消失,所以别破罐子破摔。