银行贷款月利率是多少?最新LPR利率,计算公式速查

婉兮
婉兮 2025-09-13 20:10:02

“新手如何快速涨粉?先别急着拍视频,今天咱们先聊聊银行贷款月利率到底怎么算,算明白再拍也不迟!”
你是不是跟我一样,第一次听到“月利率0.5%”就条件反射地掏出手机:这到底高还是低?别急,我兔子哥带你拆成三块嚼烂它。

银行贷款月利率是多少?最新LPR利率,计算公式速查


第一块:月利率到底长啥样?
银行柜台小姐姐报给你听的,多半是把年利率除以12的“简化版”。比如年利率6%,除以12就是0.5%,听着不多,但别被“千分之五”这种温柔说法骗了——贷款100万,一个月利息就5000块!
为了让你们一目了然,我直接丢个表:

贷款类型常见年利率对应月利率借10万/月利息
公积金房贷3.25%0.27%270元
商业房贷4.9%0.41%410元
银行信用贷7.2%0.6%600元
信用卡分期15%1.25%1250元


第二块:月利率≠月费率,坑就在这!
很多平台喜欢玩文字游戏:宣传“月费率0.3%”,你以为就是月利率?错!费率是按最初本金计费的,中间你还了9万,剩下1万本金,它还是按10万算手续费。
所以签合同前,一定翻到最后一页看“综合年化成本”,那才是你掏钱的真实速度。别问我怎么知道的,去年我表弟就差这一行小字多付了8000块。


第三块:自问自答时间——你们私信最多的三个问题

Q1:我提前还款,利息怎么算?
A:如果是等额本息,前面几年利息占大头,提前还款省不了太多;等额本金前期压力大,但后面剩的都是本金,提前还更划算。个人建议:手里有闲钱、又不想背债的,选等额本金,省下的利息拿去拍短视频买流量,涨粉更快。

Q2:银行给的月利率能砍价吗?
A:能!但别直接说“便宜点”,会被当成外行。正确姿势:把你的公积金流水、支付宝芝麻分、甚至小红书粉丝量截图甩过去,证明你“优质客户”,客户经理会主动帮你申请利率下调。上周我帮粉丝谈信用贷,从月息0.65%砍到0.48%,三年省了小五千。

Q3:月利率浮动好还是固定好?
A:看性格。如果你跟我一样,讨厌不确定性,就选固定,每月还款像闹钟一样准;如果你能接受波动,且判断未来利率会降,选浮动。但记住一点:浮动≠一定降,2020年那会儿,LPR上调,不少人月供瞬间多了几百块,心态直接崩。


彩蛋:博主经常使用的“降月供”野路子

  1. 每年1-3月“开门红”冲业绩,银行利率能再降5-10个基点,蹲点就对了;

  2. 把公积金账户余额当谈判筹码,客户经理怕你不贷,常常松口;

  3. 实在不行,拉上父母做共同还款人,利率也能再降一丢丢,但家庭群会被“怎么又借钱”刷屏,慎重。