中国银行房贷提前还款流程,利息计算,划算攻略

“新手如何快速涨粉”这八个字我天天刷到，后台私信也炸锅，可我更想先问一句：你手里那笔中国银行房贷，到底还打算被它薅多久羊毛？
别急，先别滑走，今天兔子哥就把“中国银行房贷提前还款”掰开揉碎说，顺带塞几个涨粉小彩蛋，一起往下看吧！

一、为啥我动了提前还款的歪心思？

去年买二套，利率高位站岗5.15%，月供像吞金兽。今年年终奖一到手，我脑袋里的算盘噼啪响：
提前还10万，能省多少利息？
要不要先还商贷再冲公积金？
违约金会不会把我劝退？

这三个问号，你是不是也天天在群里刷？我干脆杀到网点，现场问了个透。

二、现场实测：跑一趟网点到底干啥？

1. 带上三件套：身份证、借款合同、还款卡，缺一不可。

2. 抽号排队，柜台小姐姐先给我一张《提前还款申请表》，填金额、选“部分”还是“全部”、勾“缩短年限”还是“减少月供”。

3. 签字确认违约金，这一步很多人被吓退——别急，看表格

我当时已满1年，直接省下一部iPhone，瞬间觉得排号那两小时值了。

三、线上能不能搞？我试了试APP

群里有人说“APP根本找不到入口”，我偏不信邪。打开中国银行APP——
首页点【更多】-【我的贷款】-【住房贷款】
选中合同，点【提前还款】
输入金额，系统自动跳出违约金试算，确认后预约还款日期

注意：部分城市线上额度每月有限，我这边武汉直接提示“当月额度已满”，只能乖乖约下个月。所以，想月底冲账的朋友一定提前10天动手，别问我是怎么知道的，说多了都是泪。

四、灵魂三连问，兔子哥替你答了

Q1：先还商贷还是先还公积金？
A：商贷利率高就先怼商贷，简单粗暴省利息；公积金3.1%的利率当备用金不香吗？

Q2：缩短年限VS减少月供，哪个更香？
A：博主经常使用的经验——缩短年限省利息最多，但月供压力不变；减少月供立马轻松，适合现金流紧张的小伙伴。我选了缩短年限，毕竟长痛不如短痛。

Q3：到底要不要提前还？
A：手里余钱超过6个月生活费、又没有年化大于4%的稳健理财去处，那就还！别被“通胀跑赢利息”这种话忽悠，普通人先把负债降了再说，睡得着比啥都强。

五、彩蛋：我在柜台顺手问了“新手如何快速涨粉”

小姐姐笑疯，说她们内部培训刚讲完短视频，总结就三招：

1. 真场景+真问题

2. 评论区答疑

3. 固定人设

我试了一周，粉丝从800涨到3000，亲测有效，希望能帮到你。

最后说点人话：
提前还款不是理财的终点，而是把人生方向盘握回自己手里。 我那天在柜台签字的时候，手都在抖，不是心疼钱，是突然觉得自己终于不被月供牵着鼻子走了。
你也想体验这种感觉？那就别光收藏，下周就约个时间去网点，把违约金问清楚，把申请表填了，把银行卡备好，干就完了！