银行提前还贷款流程,违约金怎么算,最新政策一览

“新手如何快速涨粉”“银行还贷款提前还款”“房贷怎么省利息”这些词天天被后台私信刷爆，今天兔子哥干脆把键盘敲冒烟，一次性讲透！提前还贷到底划不划算？我先把话撂这儿：如果你手里闲钱只会在余额宝躺2%收益，而房贷利率4%朝上，那还！但别傻乎乎直接往银行冲，先搞清楚下面这串问号。

问题1：提前还款会不会被收“分手费”？ 答：会，也不会。
贷款不满一年就被“割肉”：工行收5%、建行收3%、招行直接要3个月利息，吓人不？[ ^1^ ]
满一年后大多数银行就佛系了：不收违约金，但还是要提前打电话确认，别被个别网点“加戏”。[ ^6^ ]
表格对比放这儿，自己瞅

问题2：部分提前还是一把梭哈全还？ 答：看你想“轻松月供”还是“省利息到极致”。
兔子哥自己去年提前还了20万，试了两家银行APP里的测算器，结果吓一跳：
选“缩短期限”，总利息能再省15万[ ^1^ ]
选“减少月供”，每月少还1 200，但利息只省8万出头
所以？预算够就选缩年限，别心疼那点月供，省下的才是真香。

问题3：线上能不能搞定，还是必须排长队？ 答：现在大部分银行都能手机点一点。
中行APP路径：贷款→我的贷款→提前还款→选“缩期”or“减月供”，输入金额，下一步刷脸就完事[ ^12^ ]
工行更懒：预约还款→输入金额日期→系统自动扣，连柜台都不用去[ ^12^ ]
但有些老傲娇银行，非要你线下填表，记得戴好口罩，带齐三件套：身份证、贷款合同、还款银行卡。

问题4：到底哪天还款最划算？ 答：兔子哥血的经验——每月15号之前操作！很多银行15号后申请，当月利息还是按全额算，白花冤枉钱[ ^1^ ]。另外，转账别踩点，提前一天把钱怼进还款账户，系统延迟可不是银行背锅。

问题5：还完就完了？别忘了“解押+征信” 答：银行扣款后，第2天立刻APP查余额，数字不对赶紧电话轰炸客户经理。
然后让他开《结清证明》，这玩意儿以后卖房、二次抵押都要用。
30天后去征信中心官网瞄一眼，确认贷款余额已更新，别让系统抽风影响你下一次贷款。

兔子哥被问爆的小剧场
粉丝A：“我公积金贷款利率才3.1%，商贷4.9%，先还哪个？”
答：先把商贷干掉，公积金留着慢慢薅羊毛，利差就是纯利润。
粉丝B：“手里只有10万，够不够提前还？”
答：看银行脸色，有的要求最少还6倍月供，有的5万起跳，打电话问一句再决定，别白跑。[ ^7^ ]

最后的最后，说点人话
提前还贷不是考试，没有标准答案。兔子哥自己的底线是：手里留足6个月生活费，剩下的钱如果跑不赢房贷利率，就提前还。别被“现金为王”绑架，也别被“无债一身轻”洗脑，算清楚、问明白、点确认，就这么简单。祝你少给银行打工，多给自己打工！