公积金添加共同还款人:流程、条件、所需材料一次说清

“新手如何快速涨粉?先把标题写成疑问句!”——我这条微博刚发出去,后台就炸了,全是问“公积金添加共同还款人到底麻不麻烦?” 那今天兔子哥就掏心窝子聊这个,顺便把我踩过的坑一次性抖出来,能救一个算一个。
先甩个表格,咱们把“加”与“不加”放一起瞅瞅,省得你们翻半天
对比点 | 单人贷 | 添加共同还款人 |
---|---|---|
可贷额度 | 余额×15倍 | 两人余额相加×15倍,瞬间膨胀 |
月供压力 | 自己一个人扛 | 收入按家庭算,银行批得更爽快 |
利率 | 公积金优息 | 还是公积金优息,不会变商贷 |
后期提取 | 只能提自己那份 | 可以双向冲还贷,余额少的那个先回血 |
风险 | 逾期一个人背锅 | 逾期一起上征信,谁也跑不了 |
“但我听说兄弟姐妹也能加?”
别急着高兴,我问过深圳南山公积金中心的小姐姐,人家翻了个大白眼:“直系亲属,配偶、父母、子女,最多到这儿。”兄弟姐妹?先打电话到你们当地确认,有的城市睁一只眼闭一只眼,有的直接拒。
“已经在还贷了还能加吗?”
可以,但流程像在高铁上换座——得回原贷款网点。两个人揣着身份证、户口本、结婚证原件+复印件,现场填《共同还款人变更申请表》,然后被叫号、被拍照、被按手印,全程大概40分钟。注意,不是去公积金中心,是去你当时签合同的银行网点,别跑错!
“加了之后能反悔吗?”
能,但比分手还麻烦。得双方再去网点,写申请、说明理由,银行还得重新评估还款能力。我同事小赵去年加了老婆,今年闹离婚,想撤,银行一句“贷款余额高于评估价”就给打回来了……所以现在他俩还是“命运共同体”,每月扣款短信一起收,尴尬到飞起。
♂兔子哥的小诀窍
提前在公积金APP预约,现场能少排队半小时。
把两个人的征信都打出来,有逾期记录现场直接驳回,别白跑。
银行卡留足余额,办完手续当月就会双卡扣款,我第一次就忘存,差点逾期。
拍照别穿浅色衣服,背景白墙,系统识别失败会让你重拍,别问我是怎么知道的。
♀“那我不想跑网点,网上能办吗?”
目前广州、杭州可以线上刷脸,其他城市还差点火候。我老家南昌就不行,我老妈上周刚被劝退,乖乖坐了俩小时公交去窗口。所以别偷懒,先打问一嘴,省得APP卡半天最后还是要出门。
最后的个人碎碎念
我自己是把老婆拉进来,额度从60万蹦到90万,直接上了四房,月供只多了800块,感觉像白捡30万。但有些朋友想要“单人产权+两人还款”,银行直接摇头:产权和债务必须一致,除非你走纯商贷部分。所以别幻想“房本写我,贷款一起扛”,公积金中心不傻。
就这样吧,希望能帮到你。要是还有疑问,评论区喊我,兔子哥在线回,但别半夜两点@我,真的会谢!