农行房贷提前还款流程：预约、审核、手续费、线上操作全攻略
手里突然宽裕了，不少人第一个念头就是：把农行的房贷先还一部分，省得往后利滚利。可真走到银行才发现，手续并不像想象中那样“把钱一交就完事”。今天我把自己的亲身经历和几家网点问到的最新口径揉在一起，给你掰开揉碎讲讲农行房贷提前还款流程，照着做一趟就能办成，少跑腿。
先说结论：农行允许“部分提前还”和“一次结清”两种，但都得先预约、后审批、再扣款，顺序不能乱。下面按时间轴拆成五步，照着日历打勾就行。
第一步：提前30天预约
打开农行掌银APP，首页滑到“我的贷款”—“个人住房贷款”—“提前还款”，点进去就能登记。系统会让你选“部分还”还是“全额结清”，金额最低1万元且必须是1万的整数倍。
如果习惯线下操作，直接拨或去原贷款网点填纸质申请表也行，但大部分支行会让你先扫码在掌银里排号，线上更方便。
提交后，页面会弹出《个人提前还款资金扣划授权委托书》，点“同意”才算预约成功。提示：预约日期最早只能选30天后，系统会自动屏蔽更近的日期，别白跑一趟。
第二步：准备材料
线上预约成功后，手机会收到短信，列明需要带的原件。一般就四样：
①身份证 ②借款合同 ③还款银行卡 ④预约成功截图。
如果替配偶或父母代办，多带一份授权委托书和双方身份证。
第三步：等待审批短信
正常3个工作日左右，农行会再发短信告诉你“审批通过”或“拒绝”。被拒大多是因为征信出现逾期，或者贷款发放未满一年，具体以合同条款为准。
第四步：现场扣款+重签还款计划
按照短信提示的时间到网点，工作人员会让你再签两份东西：
《提前还款协议》：写清还多少、哪天扣款、剩余本金如何计息。
若选“部分提前还”，还要勾选一个选项：
A. 月供不变，缩短期限
B. 期限不变，减少月供。
签完字，当场把资金从还款卡划走，拿到回单就算完成。整个过程20分钟搞定。
第五步：领取结清资料
如果是全部结清，扣款后隔3个工作日再跑一趟，带上回单和身份证，领取《贷款结清证明》和《抵押权注销通知书》。有的城市抵押注销可直接在不动产登记中心自助机办理，十分钟就能打印新证。
几个容易踩坑的细节
违约金：农行大部分城市对满一年以上的房贷免收违约金，但北京、上海个别支行仍收1%的补偿金，预约时一定让柜员在系统里查清楚。
扣款时间：每月1—20号是农行房贷批量扣款日，如果想让当月就生效，最好避开这几天。
公积金组合贷：商贷部分按以上流程，公积金部分要去公积金中心单独申请，两边时间错开，免得白等。
利率重定价：如果你刚办完利率下调，建议等新利率生效后再申请提前还款，这样利息节省更明显。
一句话总结
农行房贷提前还款流程就是“掌银预约→30天后现场扣款→重签还款计划”，带齐身份证、合同、银行卡，跑两次就能解决；一次结清的再多跑一趟拿结清证明。把这篇收藏在手机里，真正去办的时候，比对着打勾就行。
