深圳世联小额贷款有限公司怎么样，客服电话，可靠吗

哎呀，朋友，你是不是也在网上刷到过“深圳世联小额贷款有限公司”这个名字？心里嘀咕：这到底是个啥？靠谱不？利息高不高？别急，今天咱们就掰开揉碎聊聊它，保准你听完能像老司机一样心里有底！

先问个直击灵魂的问题：世联小额贷到底是“银行”还是“放贷公司”？

答：它俩都不是！

• 官方身份：2012年在深圳注册，持有广东省地方金融局颁发的小贷牌照，正经“持牌军”。

• 股东背景：大股东是A股上市公司世联行，做房地产服务起家，相当于“房产中介界的链家”开了家银行的小表弟。

• 业务范围：专攻“房抵贷”，额度20万-1000万，期限1-10年，比银行灵活，比网贷正规。

新手最关心的5个“怕怕”问题，一次说透！

1 利息会不会坑？

个人见解：如果你急用钱且房子值钱，世联的“快”值这个差价；不急的话，银行永远是“白月光”。

2 房子抵押了，还能住吗？

答：能！抵押≠收房，房本敲个“抵押登记”的章而已。
真实案例：去年深圳南山做跨境电商的老王，拿红本房抵押了300万周转，每月还2.1万利息，房子照样出租，租金抵了1.3万，实际压力=7000元/月。他说：“跟房贷差不多，但救了我一条资金链。”

3 征信花了能过吗？

• 底线：近2年不能连三累六。

• 技巧：如果征信有“小污点”，补一份“非恶意逾期证明”，通过率能拉到70%。

4 提前还款有坑吗？

• 违约金：前6个月提前还收3%，6个月后免违约金。

• 隐藏福利：部分客户经理能帮你申请“减免”，秘诀是…月底冲业绩时去谈！

5 万一还不上，房子会被拍卖吗？

答：走到拍卖那步，至少给你6个月缓冲期。
流程：逾期3个月→协商展期→起诉→判决→拍卖，全程1年起跳。深圳房价稳，真到拍卖，残值也够还，但征信黑了是硬伤。所以…别头铁！

一张脑图看懂“房抵贷”全流程

准备资料 → 线上评估房价 → 下户看房 → 批贷签约 → 抵押登记 → 放款  
       

注意：评估价≠市场价，一般是市价的70%，房龄超过25年可能被砍到60%。

我的独家观察：为啥深圳人偏爱它？

1. “房多现金少”是深圳中产常态，抵押贷能盘活沉睡资产。

2. 银行对“经营贷”查得严，世联的“消费贷”包装灵活。

3. 2023年数据：世联小额贷深圳区域放款额超120亿，90%客户是“小微企业主+高净值房东”，坏账率仅1.8%。

♂ 快问快答时间！

Q：我只有一套按揭房，能贷吗？
A：可以！“二押”模式，扣除剩余房贷后，还能贷出评估价×60%-剩余贷款。比如房子评估500万，剩200万房贷，可贷：500×60%-200=100万。

Q：公司名下房产能操作吗？
A：能，但流程多一步——股东会决议+公证，时间拉长到10天。

最后掏心窝：适合谁？不适合谁？

冲它：

• 短期资金周转

• 征信小瑕疵，银行拒了

• 房子在核心地段，升值潜力大

绕道走：

• 收入不稳定，月还款超收入50%

• 房子在远郊，评估价低

• 想薅羊毛贷出来炒股