房贷提前还款选等额本金还是等额本息更划算
“新手如何快速涨粉”？咳，先别急，涨粉之前钱包得先涨，不然连房贷都愁！ 所以，今天咱们聊点实在的：哪种贷款方式适合提前还款？是不是一想到“提前还”就脑袋嗡嗡？别怕，兔子哥我踩过坑、算过表，今天一股脑儿倒给你。
先丢个问题给你：你是不是也听过“等额本金省利息，等额本息压力小”，可真到提前还款那一刻，到底谁更香？♂
咱们直接上表，别眨眼
| 对比点 | 等额本金 | 等额本息 |
|---|---|---|
| 每月月供 | 前高后低，像坐滑梯 | 一成不变，稳如老狗 |
| 总利息 | 少！因为本金还得快 | 多！前期利息占大头 |
| 提前还款爽点 | 越早还越省，省的是后面的大块利息 | 前10年基本在还利息，提前还心疼 |
| 适合人群 | 现在有钱、未来可能收入降的人 | 现在紧巴巴、未来收入看涨的人 |
| 银行审批 | 怕你前期扛不住，流水要求高 | 温柔点，月供低容易过 |
看完表，心里是不是有点数了？但等等，还有些隐藏剧情
♂自问自答时间：
Q1：我贷款才2年，手头突然多30万，提前还等额本息亏不亏？
A：亏到拍大腿！前面两年七成都是利息，你现在提前还，等于帮银行打工。♂ 如果当初选的是等额本金，这30万能直接砍掉后半段的高额利息，爽翻。
Q2：组合贷咋整？先还谁？
A：先干掉商贷！公积金利率低得可怜，3.25%你理财都能跑赢，还它干啥？留着当护身符吧。
Q3：银行说提前还要收违约金，咋办？
A：瞪大眼睛翻合同！有的银行满1年就免罚，有的3年，提前30天打个电话预约，别傻乎乎直接转账，不然手续费扣到你哭。
Q4：车贷、装修贷这些小贷要不要提前还？
A：一句话：免息的不用急，贴息的看利率。比如比亚迪那种两年免息，你提前还反而白交金融服务费，图啥？
再给你几个博主偷偷用的野路子
部分提前还款+缩年限：比如你剩50万，先扔20万进去，别让银行给你减月供，直接砍年限，利息省得更多。
公积金冲还贷：每月公积金躺着也是躺着，直接冲本金，蚊子腿也是肉。
以存抵贷：有些银行可以把活期存款按一定比例抵贷款本金，钱在账上也能当提前还，随时能取，灵活性Max。
说到这儿，想起我当年第一次提前还房贷，傻乎乎选了等额本息，还了5年才发现本金才动了三分之一，心在滴血！ 要是当初有人给我这张表，早省下一辆代步车！
所以啊，如果你现在正要办贷款，且铁了心以后提前还，直接勾“等额本金”，别怕前期月供高，你就当强制储蓄了。要是你已经上了等额本息的船，也别急着跳海，等过了还款中期再提前还，起码别让利息占大头的时候当冤种。
最后，兔子哥掏心窝子：贷款这事儿，别光听销售忽悠，自己拿Excel拉个表算一算，实在不行搜个提前还款计算器，一分钟出结果。咱们普通人赚钱不易，能省一点是一点，对吧？
