等额递减还款法是什么?怎么算?优缺点解析

婉兮
婉兮 2025-10-01 07:50:01

你是不是也刷到过“新手如何快速涨粉”的爆款视频,却转头就被房贷、车贷绕得头晕?别急,今天兔子哥就拽着大家,一起扒一扒那个听起来像绕口令的等额递减还款法。先丢一个问题:同样借100万,有人前期压力大得吃土,有人却越还越轻松,这是啥魔法?往下看,咱们把“魔法”拆开给你看。

等额递减还款法是什么?怎么算?优缺点解析

先上张粗糙但一目了然的对比表,咱们用100万、20年、年利率4.3%做例子,直接感受下三种主流方式的差别:

还款方式首月还款额最后一个月还款额总利息备注
等额本息6,194元6,194元486,562元每月数字一样,看着省心
等额本金7,750元4,189元431,792元本金固定,利息逐月掉
等额递减9,125元3,542元389,400元本金+利息一起往下跳

看到没?等额递减还款法最狠的地方就是:前期让你肉疼,后期让你笑醒,总利息省出一辆代步车。但问题来了——

Q1:它到底怎么算的?
答:每月还掉的本金固定,利息按剩余本金重新算,所以“本金+利息”这俩兄弟一起缩水。公式不背也罢,记住一句话:欠得越少,利息越轻。

Q2:前期压力大,我扛不住咋办?
答:那就别硬刚。兔子哥见过月薪1.2万的小两口,咬牙选递减,结果第三个月就吃泡面度日。后来他们改成等额本金,虽然多掏点利息,但保住了生活的烟火气。所以选法之前,先问自己:现金流能不能撑过前36期?

Q3:哪些人真的适合?
答:

  1. 年终奖丰厚的销售、程序员,奖金到账一把提前还,前期高月供就当强制储蓄;

  2. 收入曲线陡峭的新晋博主——别笑,前两年可能吃土,后两年广告接到手软,递减法后期轻松到飞起;

  3. 父母能托底的幸运儿,家里给预备了“弹药”,不怕前期高月供。

反过来,如果你每月工资到账就见底,还是乖乖等额本息吧,别跟自己较劲。

说到这儿,有些朋友想要“能不能先递减再改回等额本息?”——银行大概率翻白眼,合同签了就像结婚证,想离得付违约金。咋办呢?兔子哥的小技巧:提前还款时选择“缩期不减额”,变相把后面的高月供提前砍掉,曲线救国。

最后掏心窝一句:没有最完美的还款法,只有最适合你当下现金流的那一款。我在后台收到过一条私信:“兔子哥,我选了递减,结果第二年升职加薪,月供压力直接腰斩,爽到飞起。”也有人吐槽:“前期太苦了,后悔没选等额本息。”所以别被表格里的数字迷了眼,先盘一盘自己的钱包和未来的收入曲线,再签字按手印。

就写到这儿吧,我要去给我的房贷再算一遍提前还款能省多少利息了。希望这篇能帮到正在纠结的你,咱们评论区继续聊!