那种还款方式最划算?等额本息VS等额本金利息差多少

“啊?房贷、车贷、信用卡分期……到底咋还最划算?”先别眨眼,今天咱们就把这事掰开揉碎聊个痛快!
先来个灵魂拷问:到底啥叫“最划算”?
很多人一听“划算”就以为=利息最低。可真相是,最划算=你兜里剩的钱最多+心理没负担+未来不翻车。换句话说,得看三个维度:
总利息支出
每月现金流压力
个人风险偏好
举个栗子:我朋友阿瓜,去年买房,银行给他三个方案——等额本息、等额本金、先息后本。他光看总利息,选了先息后本,结果第二年收入波动,月供一下翻三倍,差点把老婆本赔进去。你看,光看利息不看现金流,坑不坑?
三大主流还款方式,一图看懂!
方式 | 每月还款额 | 总利息 | 适合人群 | 风险点 |
---|---|---|---|---|
等额本息 | 固定 | 偏高 | 收入稳定、怕麻烦党 | 提前还款不省钱 |
等额本金 | 逐月递减 | 最低 | 前期扛得住、想省利息 | 前期压力大 |
先息后本 | 先小后大 | 最高 | 短期现金流紧张、会理财 | 后期爆雷风险 |
自问自答:我该怎么挑?
Q:我工资月月涨,选哪个?
A:等额本金!前期咬牙,后期轻松,省下的利息够给娃报两年兴趣班。
Q:我月光族,怕断供?
A:等额本息!月供像闹钟一样固定,不怕老板突然发疯扣奖金。
Q:我做生意的,年底才回款?
A:先息后本!但记得把钱拿去投年化>贷款利率的项目,不然就是白忙活。
真实案例:30万车贷,五年期
银行报价:年化4.5%
等额本息:月供5596元,总利息3.58万
等额本金:首月6208元,末月5021元,总利息3.21万
先息后本:首月1125元,末月30.1万,总利息6.75万
你看,数字不会骗人,但人会骗自己。我朋友阿花选了先息后本,把省下的月供拿去买基金,结果去年亏了20%,现在天天吃泡面……
隐藏技巧:提前还款怎么玩?
很多人以为提前还款=立马省钱,其实得看合同!
等额本息:前5年利息占大头,提前还才值。
等额本金:随时还都省,但越早越香。
先息后本:别提前还!利息已经算到头了,还了也白还。
偷偷告诉你:有的银行提前还款要违约金,记得算清楚再动手。
独家见解:别忽略“机会成本”
啥叫机会成本?就是你把钱拿去还贷,就错过了别的赚钱机会。
比如:房贷利率4%,你有个稳赚6%的理财渠道,那还个啥贷?反过来,理财才2%,赶紧还钱保平安!
去年我做了个测算:
100万房贷,30年,等额本息总利息72万
如果每年多还5万本金,利息能省28万
但这5万若拿去定投指数基金,按年化8%算,30年后变566万
你看,数字游戏就是这么刺激!
小数怕长算:信用卡分期坑不坑?
信用卡分期号称“免息”,其实手续费约等于年化15%!
举个例子:刷2万买iPhone,分12期,每月手续费0.66%,总手续费1584元,实际年化14.3%。
所以,除非0费率活动,否则分期不如最低还款+尽快补上。
写在最后的真心话
还款这事,没有万能公式。有人图省心,有人想省钱,有人赌未来。我的建议是:
先保证现金流不断
再算总利息差
最后看机会成本
记住,银行的产品设计得再花哨,也是赚你利息。咱们老百姓能做的,就是多做功课,少交学费。