公积金贷款共同还款人条件：配偶父母收入要求及流程

“新手如何快速涨粉”这种标题我刷到就烦，可后台天天有人问，行吧，那就蹭一波！今天咱们聊点硬核的：公积金贷款共同还款人条件。先丢个问题——你是不是也这样？首付东拼西凑够了，贷款月供一算，银行说“收入不够，得拉个人一起扛”。那到底谁能被拉进来？拉进来之后会不会坑了对方？别急，兔子哥给你拆开讲，顺便把博主经常使用的表格对比也塞进来，一起往下看吧！

先说结论：能被银行认可的共同还款人，要么是配偶、父母，要么是同户口的直系亲属。你以为随便找个哥们就能帮忙？太天真了，银行精着呢。

有人问：我婚前买的房，婚后想让老婆一起还，能不能把她加进来？
答：可以，但得重新签贷款合同，把她的名字从“配偶”那栏挪到“共同还款人”里。银行会再查她征信，要是她刚办了三张信用卡刷爆，那就凉了。

还有朋友问：我爸妈都退休了，有退休金，能当共同还款人不？
答：看地方政策。像上海这种大城市，退休父母原则上不让进，因为银行怕“人没了钱还在”；但在三四线城市，只要退休金流水能覆盖月供的2倍，还是可以商量的。

这里插一句，博主经常被私信问：共同还款人是不是房本也要加名？
答：不一定。房本可以只写你，但贷款合同里必须写俩人名字，这样银行才能追债追到对方头上。也就是说，共同还款人只有债务，没有产权，听起来有点惨，但这就是现实。

再聊个细节：收入证明怎么开？
我们在用的时候，银行流水和劳动合同是最稳的。有些小公司不给力，工资都走微信转账，这时候怎么办？兔子哥的经验是：去柜台打印流水，再把微信零钱提现记录截屏，拼在一起交给银行，大概率也能过。但有些银行直接甩脸色，说“只认工资字样”，那就只能换家银行试运气了。

还有人担心：万一以后离婚了，共同还款人怎么退出？
答：理论上，贷款没结清前，谁都不能单方面撤。实际操作里，要么提前还清贷款，要么把房子卖了分钱，否则银行不会放人。所以拉人进来之前，先把丑话说前头，别到时候闹掰了互相拉黑。

最后一句话，博主个人建议：
如果你月供压力真不大，就别拉父母进来，老人家万一真被银行追债，心理压力可不小。但如果确实差那一口，配偶优先，父母其次，兄弟姐妹再等等政策松动吧。希望能帮到你，祝大家额度高高，利率低低！