还款哪种方式划算?等额本息VS等额本金,利息差多少

“哎,哥们儿,你贷款买房买车买手机的时候,是不是也跟我一样,脑袋一热就签了?等到还款那天才发现——咦?怎么利息这么高?到底哪种还款方式最划算?”别急,今天咱们就掰开揉碎聊聊这个话题,保证你看完就能跟银行小哥对线不心虚!
先别急着选,先问自己三个问题
我每个月能拿出多少钱?
我是想省利息,还是想减轻月供压力?
我有没有可能提前还款?
自问自答一下,心里有个底,再往下看。
一张表看懂主流还款方式
还款方式 | 月供变化 | 总利息 | 适合人群 | 提前还款友好度 |
---|---|---|---|---|
等额本息 | 每月一样 | 偏高 | 收入稳定、怕麻烦 | |
等额本金 | 逐月递减 | 最低 | 前期扛得住、想省钱 | |
先息后本 | 前低后高 | 最高 | 短期周转、做生意 | |
随借随还 | 灵活 | 看心情 | 有闲钱、会理财 |
案例说话:同样借30万,5年还清
等额本息:月供5837元,总利息5.02万
等额本金:首月月息6875元,最后一个月5020元,总利息4.59万
先息后本:前59个月只还利息约1500元,最后一个月一次还30.15万,总利息9万+
看到没?想省钱就选等额本金,但前期压力确实大,得掂量自己钱包。
独家小发现:银行不会告诉你的小秘密
我去年办房贷时,银行默认给我推等额本息,说“省心”。我一问提前还款违约金,对方支支吾吾。后来我自己算了下,如果我第三年就提前还,等额本金能比等额本息省出1.3万利息,但银行可不会主动提这事儿。
新手最容易踩的坑
只看月供,不看总利息
把“先息后本”当成捡便宜
忽略提前还款违约金,结果省下的利息还不够交罚金
我的建议:按场景选
打工人/小白领:收入稳定,怕折腾,选等额本息,每月固定支出,心里踏实。
个体户/年终奖丰厚:手头现金流忽高忽低,可以选等额本金,前期咬牙,后期轻松。
炒股/理财高手:会算收益率,能跑赢贷款利率,可以考虑随借随还,有钱就还,没钱就拖,灵活得很。
短期拆借:比如进货、过桥,用先息后本,但记得留好最后一期的大头,别到时候抓瞎。
实操小技巧
谈贷款时,直接问客户经理:“如果我想第三年提前还,哪种方式最省钱?”
用手机银行APP里的“还款试算器”多算几次,别怕麻烦,数字不会骗人。
签合同前,把“提前还款违约金”条款拍照发给自己,省得日后扯皮。
真实小故事
我一哥们,2021年买车贷了15万,销售忽悠他“先息后本,每月才几百块”。结果三年后一次还15万+利息3万,当场傻眼。后来他跟我说:“早知道选等额本金,虽然前期多掏点,但起码不会最后拿不出钱。”血泪教训啊朋友们!
数据彩蛋
央行2024年报告显示,等额本金用户提前还款比例高达42%,而等额本息只有18%。为啥?因为等额本金前期还的本金多,后面看着利息越来越少,大家更愿意提前结清。这事儿银行可不爱宣传。