农业银行房贷提前还款流程,电话预约与线上申请全攻略
手里有了闲钱，想把压在房子上的贷款先还一部分，省点利息，可一想到农业银行房贷提前还款流程心里就犯怵：要先预约吗？会不会收违约金？要带哪些资料？今天咱们就把这些细节一次说清，照着做基本一趟就能办完。
先说结论：农业银行目前对提前还款的态度比较宽松，只要贷款已满一年，大多数城市连违约金都不收。不过流程还得按部就班，六步就能走完。
电话预约
打贷款支行的客服电话，或者直接联系当时办贷的客户经理，说明要提前还款的金额和时间。农行大部分网点会要求提前一周到一个月预约，年底排队人多，能避开12月就尽量避开。准备资料
最常用的是三件套：身份证原件、借款合同、还款银行卡。如果是夫妻共同贷款，两人必须同时到场；实在来不了，需要提前做委托公证。部分支行还会要求带购房合同和抵押物权属证明，去之前再电话确认一次，免得白跑。填申请表
按预约时间到网点，在柜台领取《个人住房按揭贷款提前还款申请表》。这里要做一次关键选择：
缩短年限，月供不变——总利息省得最多；
减少月供，年限不变——现金流压力立刻变小。
把勾选好后的表格连同资料交给柜员，他会在系统里提交审核。
等待审批短信
通常1—3个工作日就能收到“审批通过”的短信，里面会写明最终扣款日期和金额。注意核对数字，尤其是金额后面的“万”字别漏看，曾有客户把50万看成了5万，差点耽误大事。存入足额资金
在扣款日前一天，把要还的钱存到还款卡上，多留几百块零头，防止因账户余额不足导致扣款失败。农行系统会在约定日凌晨自动批扣，成功后实时发短信。领取结清证明
如果是一次性全部结清，扣款完成3个工作日后，带着身份证和还款凭证回网点，领取《贷款结清证明》和《他项权利注销申请书》，再去不动产登记中心办理解押，房子才真正回到自己名下。
关于违约金
贷款未满一年提前还款，农行原则上不受理，特殊情况可走审批，但要付一个月利息作为补偿；满一年后提前还款，大多数城市零违约金，个别地区会收剩余本金的0.5%—1%，具体以贷款合同为准。
线上能不能办？
可以，但有限制。打开农行手机银行 → 贷款 → 我的贷款 → 预约提前还款，系统会自动判断是否符合条件。能线上提交的就省去排号时间，但最后一步解押还是得线下跑一趟。
小贴士
提前还款金额最好不低于月还款额的6倍，否则系统可能提示“金额过小”。
如果只是想试算省多少利息，农行APP里搜索“提前还款计算器”，输入金额和期限，利息差额一目了然。
年底、春节前都是高峰期，预约排队时间可能拉长，有打算就早点动手。
照着上面六步走，农业银行房贷提前还款流程其实并不复杂，提前约好时间、带齐资料、卡里留够钱，一趟就能搞定。省下来的利息，才是真真正正属于自己的“睡后收入”。
