离婚后解除共同还款人流程：协议、银行变更步骤全解析

新手如何快速涨粉？离婚之后房贷还绑在一起，这坑比涨粉难多了吧？！ 我后台天天被问“离婚后怎么把前任踢出共同还款人”，今天兔子哥干脆把话撂这儿：这事儿没你想的那么玄，但也别指望银行秒批。咱们一步步拆，拆到你心里亮堂。

先扔个对比表，给急性子同学解渴

看完表，心里大概有数了吧？但有些朋友想要“房子归我，贷款也归我，征信立刻把前任删掉”，该怎么办呢？一起往下看吧！

第一步：先和银行撕逼，哦不，是沟通
你得先给贷款行打电话，别害羞，直接问“我要解除共同还款人，需要啥材料？”
客服一般会甩给你三句话：

1. 主贷人收入证明

2. 房屋评估报告

3. 离婚协议+法院调解书

我上周帮粉丝跑建行，他们居然还要我前任手写“同意解除声明”，我当时差点原地爆炸，但没办法，银行大爷说了算。

第二步：房子评估别心疼钱
银行要确认“房子值不值这个价”，所以会请第三方评估。市价200万的房子，他们能给评到180万都算良心。评估费千分之二，自己掏。
这时候有人问了：评估低了，贷款额度不够咋办？那就只能提前还一部分本金，把月供压到你收入的一半以下，银行才会点头。

第三步：征信到底啥时候更新？
很多博主说“结清后30天自动更新”，纯属放屁！我实操下来，银行内部系统先改→央行征信T+1更新→你手机银行查征信，再等7天。急也没用，耐心蹲。

第四步：前夫/前妻不配合怎么办？
被这个问题卡住的姐妹最多。如果离婚协议写明了“债务归我”，但他死活不去银行签字，你可以：

1. 拿协议去法院申请强制执行

2. 先自己提前结清贷款，再起诉追偿

3. 最鸡贼的一招：把房子挂卖，逼对方出面

第五步：公积金贷能不能解除？
公积金中心比商业银行还轴！他们要求“必须结清才能除名”，没得商量。我当时跑了三趟，窗口小姐姐连水都不给喝一口。建议直接提前还款，别浪费时间。

第六步：信用卡副卡要不要管？
很多姐妹离婚忘了这茬，结果前任刷爆副卡，催收电话打到自己单位。记住：副卡不欠款也能打客服电话直接销卡，销完把剪卡照片发给他，配文“江湖不见”。爽！

写到这里，我嗓子都干了。总结一下我的心得吧：
离婚就像拔牙，疼一下，但总比蛀一辈子好。解除共同还款人最难的不是流程，是和前任的博弈。如果协议没写清楚，赶紧补；如果对方耍赖，别犹豫，法院见。

最后，兔子哥掏心窝子：我当年为了把前夫名字从房贷上抠掉，喝了三顿大酒求他签字，现在想想真傻。姐妹们，别怕撕破脸，征信可是你未来买二套房的命根子！