中信银行房贷提前还款新规：违约金怎么算，缩年限还是减月供？

“新手如何快速涨粉”？别急着滑走，今天聊的可不是短视频，而是比涨粉更实在的事儿——中信银行房贷提前还款。你是不是也刷到过“提前还贷血亏”的帖子？可转头又看到“利息省出一辆车”的截图？到底听谁的？兔子哥刚帮表妹跑完流程，趁热乎把踩过的坑、薅到的羊毛一次性抖给你们。

先甩一张“要不要提前还”的快速对照表，手机党直接截屏

Q1：中信银行提前还款到底收不收违约金？
A：不收！我刚从柜台小姐姐嘴里确认，合同里没写就收不到你一分钱。但注意，部分城市会收“一个月的利息”当手续费，提前打电话问贷款支行最保险。

Q2：能不能手机点两下就搞定？
A：可以，但得看你是不是“天选之贷”。打开中信银行APP→全部→贷款→我的贷款→贷后服务→提前还款申请，如果页面能点，恭喜你免跑腿；要是灰的，老老实实去柜台排队。

重点来了，线下流程我跑了两趟才搞明白：

1 预约：至少提前30天打电话给贷款支行，说“我要提前还款”，小姐姐会帮你登记，这时候问清楚“要不要带房产证原件”，我表妹就被坑得跑了两趟。
2 填表：到现场领《提前还款申请表》，记得带身份证、银行卡、贷款合同，少一样都得重来。
3 存钱：把要还的钱转进还款卡，柜台会直接划走，不接受现金！我前面的大哥揣着一袋子现金被劝回去转账。
4 拿结清证明：钱扣完等短信，3-5个工作日后去领结清证明，这时候房产证才会解押，别急吼吼卖房。

Q3：部分还款选“缩年限”还是“缩月供”？
A：兔子哥实测，缩年限更省利息。比如表妹剩80万、20年，提前还20万后：

• 选缩年限→总利息少付18万，月供只涨300块；

• 选缩月供→每月少还1300，但总利息只省9万。
  看数字就知道怎么选了吧？

Q4：一年能还几次？
A：中信银行不卡次数，但部分网点会悄咪咪限制“一年一次”，我碰到的支行经理原话是“系统建议一年一次”，你坚持要还他也拦不住。

个人碎碎念：提前还款这事儿，说白了就是“拿现在的钱买未来的轻松”。我表妹提前还了50万商贷，当场算出省了32万利息，她直接蹦出一句“这不比基金香？”但转头也嘀咕“万一哪天急用钱咋办？”所以啊，留好6个月生活费再动手，别学我当年all in，结果房东涨租差点喝西北风。